1、突然停電時電梯的處理方法；
      1）迅速檢查電梯中是否有人；
      2）如果困人，迅速啟動《電梯困人應急救援程序》；
      3）在完成檢查或救人后，要在電梯廳門口設置告示牌；
      4）在電梯廳門口布置人員，協助乘客處理有關事宜。
    2、電梯突然停止時的處理方法
      1）通知電梯維修人員。
      2）迅速檢查電梯中是否困人。
      3）如果困人，迅速啟動《電梯困人應急救援程序》。
      4）在完成檢查或救人后，在電梯廳門門口布置人員，協助乘客處理有關事宜。
3、電梯進水的處理方法（分兩種情況）
3．1電梯已經進水，且停在某層不動
  1）迅速檢查電梯是否困人，同時通知維修人員；
  2）如果困人，迅速啟動《電梯困人應急救援程序》；
3）到機房關閉電源；
4）將電梯通過手動的方式盤到比進水層高的地方；
5）阻止水繼續進去電梯，清潔廳門口的積水；
6）在電梯廳門口設置告示牌，等待修理；
7）在電梯廳門口布置人員，協助乘客處理有關事宜。
3．2電梯剛進水，還能運行
1）迅速將電梯開至電梯使用最高層樓，并關掉急停開關；
2）到機房切斷電源，通知維修人員；
3）阻止水繼續進入電梯，切斷水源；
4）在電梯廳門口設置告示牌，等待維修人員檢查或修理；
5）在電梯廳門門口布置人員，協助乘客處理有關事宜。
4、臺風機械、暴雨季節電梯的管理
1）檢查樓梯口所有的窗戶是否完好、關閉；
2）將多余的電梯開到頂層，停止使用，并關閉電源；
3）檢查機房門窗及頂層，是否滲水，如果有的話，要迅速同志房屋維修人員；
4）如果只有一臺電梯的情況下，安全管理人員要加強巡邏次數，如果發現有某處地方滲水，會影響電梯的正常使用，要將此電梯停止使用，并關閉電源。
5、火災情況下的電梯管理
1）按下1F電梯廳門口的消防按紐，電梯會自動停到1F，打開門并停止使用。
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2）如果發現電梯消防按紐失靈時，用鑰匙將1F的電梯電源鎖從ON的位置到OFF位置，電梯也會自動停到1F，打開操縱箱蓋，按下“停止”的按紐。
3）告戒乘客，火災放生時不要使用電梯。
6、地震情況下的電梯管理
1）如果有預報，提前將電梯停止在1F。
2）如果沒有預報，發生地震時，就近將電梯停止使用。
3）告戒乘客，發生地震時不要使用電梯。