目錄
第一部分  規章制度 4
一、部門例會制度 4
二、 設備設施管理制度 4
(一)空調運行管理制度 4
1、 空調設備設施操作管理規定 4
2、空調設備設施維護檢修制度 8
3、空調機房管理制度 10
4、應急預案 13
（二）消防設備設施管理制度 17
1、消防設備設施操作程序及管理規定 17
2、消防設備設施維護檢修制度 18
3、滅火應急預案 22
（三）中控室管理制度 25
1、中控室管理規定及監控報警系統處理程序 25
2、中控室報警事故應對預案 27
（四）配電室管理制度 29
1、配電室倒閘操作制度 29
2、配電室設備設施維護檢修制度 29
3、 配電室門禁制度 31
（五）電梯運行管理制度 32
1、電梯維修保養規定 32
三、治安保衛管理制度 32
（一）市場范圍 32
1、每日清場制度 32
（二）商戶裝修管理規定 34
四、消防管理制度 35
（一）市場范圍 35
1、消防安全管理規定 35
2、明火作業監護制度 36
（二）改擴建施工消防安全責任協議 39
五、商戶裝修審批及監管驗收制度 41
六、安全管理處罰規定 44
第二部分   工作流程（見附表） 46
一、消防 46
（一）消防各項標準表格 46
（二）消防員工作流程書 46
二、電工 46
（一）電工標準表格 46
（二）電工工作流程書 46
三、空調操作員 46
（一）空調工標準表格 46
（二）空調工工作流程書 46
四、保潔 46
（一）保潔各項標準表格 46
（二）保潔員工作流程書 46
五、保安 46
（一）保安各項標準表格 46
（二）保安員工作流程書 46