消防工程監理質量評估報告

??????? 5、防排煙系統
?????????? 地下室設一套排風系統，其換氣次數為6次/h。排風機入口設70℃防火閥，當排風溫度超過70℃時、熔斷器動作，防火閥自動關閉，并聯動排風機停止工作。排風系統補風來自樓梯間的自然補風。內走道機械排煙系統；二至六層、九層內走道設置機械排煙系統，排煙量按最大防煙分區面積乘120㎡/m?h計算。在入口處設置280℃排煙防火閥(常開)，每層每個排煙豎井側壁上靠頂棚設置板式排煙口(常閉)，發生火災時。由消防控制中心開啟失火層板式排煙口，同時開啟排煙風機對內走道進行排煙，當煙氣溫度超過280℃時、排煙防火閥自動關閉，信號送至消控中心，同時排煙機停止。
??????? 6、消防應急照明系統和應急廣播系統
?????????? 本工程在水泵房、電梯機房、樓梯間、前室、及其它公共部位都分別設置了應急照明及疏散指示；在消控中心設有火災事故緊急廣播系統一套，消控中心顯示火災事故廣播擴音機的工作狀態，并用話筒播音。播音程序是2層及2層以上樓層發生火災，先接通火災層及其相鄰的上下層，首層發生火災、先接通本層、2層及地下各層，地下各層發生火災，先接通地下各層及首層。
??????? 7、防火門
?????????? 前室設乙級防火門；防煙樓梯間、消控中心、變室電室、風機房、水泵房、電信機房、電梯機房等設乙級防火門，電氣井設甲級防火門，管道井設丙級防火門。
??????? 8、消防電源
?????????? 消防水泵、防排煙風機、電梯、應急照明、疏散指示照明、通信機房設施、消控中心等設施用電均為一類電源。市政供電已經接通到位，自備發電機已經向江夏區國家電網申報，不影響正式送電。
??????? 9、防雷接地
?????????? 各樓采取防直擊雷、側擊雷(40M以上高度)等電位保護聯接等措施，已經武漢市翔實建筑工程檢測有限公司檢測合格(防雷接地電阻均小于1歐)，符合設計要求。
??????? 四、施工單位的質量行為
??????????? 施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求(尤其是執行強制性規范要求)進行施工，施工質量達到驗收標準。本項目建筑安裝工程已于2010年6月8日通過了單位工程質量驗收；建筑消防設施于2010年6月28日通過了湖北楚天保全消防檢測技術服務有限公司的檢測。
??????? 五、材料、構配件及設備質量的控制情況
??????????? 本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器(用于非消防電源強切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓箱按鈕(消火栓內的直接起泵按鈕)，都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
??????? 六、分部工程質量驗收情況
??????? 1.建筑給排水：共3個子分部7個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質????????? 量符合要求，分部質量合格。
??????? 2.建筑電氣：共3個子分部12個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質????????? 量符合要求，分部質量合格。
??????? 3.通氣和空調：共1個子分部5個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質????????? 量符合要求，分部質量合格。
??????? 4.消防電梯：共1個子分部11個分項工程均檢驗合格，安全和功能檢測符合要求，觀感質量符合要求，分部質量合格。
??????? 七、安全生產和文明施工情況
??????????? 施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有湖北省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程為武漢市安全文明標化工地。在2009年6月8日申請優良工地；2010年4月8日通過市優良工地驗收。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施工現場的人文氣氛即嚴肅認真，又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。
??????? 八、分部工程綜合評價
??????????? 施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的督促下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位的驗收方法符合規范要求。
??????????? 綜上所述，湖北生態工程職業技術學院教學綜合樓的消防工程經監理公司評為"合格"，同意申報消防安全質量綜合驗收。
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??????????????????????????????????????????????? 山東世豐建設監理有限公司
??????????????????????????????????????????????????? 2010年7月18日
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