??????? 前 言
??????? 伴隨國民經濟的快速發展，近幾年一種新的消費經營場所--快捷酒店，在全國各地特別是大中型城市不斷建立投入運營。尤其是近年以來，隨著快捷酒店的不斷增長，火災隱患問題就尤為嚴重，快捷酒店火災令人觸目驚心。
???????? 隨著現代建筑的發展，賓館大都容廳、堂、房、室、場于一體，這就給消防監督工作造成了很大的困難，在這種情況下如何搞好賓館的防火工作就成了消防監督人員必須面對的一個重要課題。
??????? 高層賓館因其空間有限，一旦發生火災，空氣對流差，溫度上升快，煙霧大且極易彌漫整個空間，使人員難以疏散。為了防止和減少快捷酒店火災危害，采取有效措施進行預防是完全必要的。據資料顯示，近幾年來，全國各地的高層賓館屢屢發生重特大火災事故，給人民的生命、財產安全造成極其重大的損失。高層賓館的火災形勢嚴峻，賓館的位置設置不當、不按規范進行裝飾裝修、消防安全疏散通道堵塞、安全出口鎖閉、經營業主忽視消防安全管理等隱患是導致嚴重人員傷亡的主要原因。
??????? 1? 高層賓館的火災危險性
??????? 現代賓館的建設既講究其整體美觀實用性，又要講究外觀宏偉、內部裝飾豪華，而且富有特色，從而使得其內部結構復雜多變，裝飾物增多等，這些裝飾物的增多，不但增加了火災荷載，同時也增加了火災危險性。賓館一旦發生火災往往會造成較大的經濟損失和人員傷亡。下面筆者根據幾年的工作實踐，經過調查，現就賓館的火災成因和預防措施談談自己粗淺的看法：
??????? 1.1空間狹小蔓延快
??????? 現代賓館拋棄了以往那種以客房為主的單一經營方式，將客房、公寓、餐飲、購物和夜總會、會議中心等集于一體，向多功能方向發展。因而對建筑和其它附屬設施的要求很高，并追求豪華、舒適，以滿足旅客的需要，提高行業競爭能力。從而使得在建造過程中潛在著許多火災危險性，主要表現在以下幾方面。
??????? 高層賓館空間相對狹小，出口較少，密封性好，通風條件較差。一旦發生火災，燃燒釋放出的熱量在封閉性強的空間迅速聚積，使火場溫度急劇上升，極易引燃周圍物品品和其它物質。消防設施缺乏或不完善。由于在建高層建筑物本身的消防設施未建成或不完善，部分在建工地的火災自動報警系統尚未建立或不完善，使初期火情不易被察覺；部分雖有消防設施，但由于未接通水電，此時的消防設施只是“擺設”，而且施工場地大多采用臨時水源，水壓不足，且大部分工地未設置消防水池；部分建筑工地沒有配備消防器材或配備不足，切存放位置不明顯，隨意丟放現象嚴重，施工周期長的工地滅火器材失效現象嚴重。
??????? 1.2安全疏散困難多
??????? （1）濃煙使能見度縮短。當濃煙彌漫能見度小于3 米時，很難找到安全出口，受困人員易驚慌失措，造成疏散困難。
??????? （2）一氧化碳和有毒煙氣含量高。快捷酒店商品大部分是化纖、皮革、橡膠等可燃、有毒物品。燃燒會產生大量一氧化碳和有毒煙氣，都可使人致命。
??????? （3）由于多數快捷酒店是由原舊房改造而來的，存在疏散通道狹、部分防火分區無直通地面出口，受困人員易產生恐懼心理，引起混亂。
??????? 1.3撲救行動困難大
??????? （1）高層賓館由于空間狹小，出口少，火災一旦發生，滅火消防隊員行動不便，疏散人員和物資的方向極易發生沖突，撲救難于迅速和有效展開。
??????? （2）高層賓館一般來說排水功能較差，因此不能大量用水。并且大都無通信保證措施，使火災撲救中的通信設備無法發揮應有作用，易使指揮受阻。
??????? 1.4可燃物多
??????? 賓館雖大多數采用鋼筋混凝上結構或鋼結構，但大量的內部裝飾材料和陳設用具卻采用木材、塑料和棉、麻、絲、毛及其它纖維制品和化學合成材料。這些都是有機可燃物質。增加了建筑物內的火災荷載，增大了火災危險性。一旦發生火災這些材料燃燒猛烈，蔓延迅速。塑料制品等物品在燃燒時還會產生大量的高溫有毒氣體，如一氧化碳、二氧化碳、氰化氫等，往往會造成較大傷亡，并給撲救和疏散帶來跟大不便。
??????? 1.5疏散困難，并易造成重大傷亡
??????? 賓館是人員較集中的地方，而多數又是暫住的旅客，流動性很大。他們對建筑物內的環境、安全疏散設施不熟悉，發生火災時，人們都有強烈的逃生欲望，往往會出現慌不擇路的現象，加之煙霧迷漫且高溫有毒，極易使人迷失方向，擁塞在通道上，造成秩序混亂，給疏散工作帶來困難，并易造成重大傷亡。還有高層建筑內缺乏應有疏散指示標志，還有可能使旅客在火災時跑到服務臺或躲到床下，鉆進箱柜，也有可能跑向死角等等。
??????? 1.6建筑結構易產生煙囪效應
??????? 現代的賓館大多是高層建筑，其中的樓梯井、管道井、電梯井、電纜井、垃圾井、等堅井林立，如同一座座大煙囪效應，使火焰沿著堅井和通風管迅速蔓延擴大，危及整個建筑。
??????? 2? 在建高層建筑的火災隱患
??????? 2.1消防設施缺乏或不完善
??????? 由于在建高層建筑物本身的消防設施未建成或不完善，部分在建工地的火災自動報警系統尚未建立或不完善，使初期火情不易被察覺；部分雖有消防設施，但由于未接通水電，此時的消防設施只是“擺設”，而且施工場地大多采用臨時水源，水壓不足，且大部分工地未設置消防水池；部分建筑工地沒有配備消防器材或配備不足，切存放位置不明顯，隨意丟放現象嚴重，施工周期長的工地滅火器材失效現象嚴重。
??????? 2.2建筑內外可燃物質多
??????? 在建高層建筑外圍施工的腳手架和安全防護網大多用可燃材料做成；內部存放大量裝飾、裝修材料多為可燃易燃物品；施工人員臨時搭建的倉庫、食堂、工棚等，這些簡易建筑大部分采用木材、竹子、油氈等可燃材料搭建，里面還存放大量施工人員的生活物品，這都增加了火災的荷載。
??????? 2.3建筑內部情況復雜
??????? 工程在建過程中，建筑材料堆垛多，腳手架多，存放物多，物品雜亂無章；一些工地為了建筑工地、建筑材料的安全，在一些在建樓層內的通道、樓梯、庫室設置臨時的門、檔板等障礙物，并且沒有必要的安全出口指示標志，使人很難找到安全出口；但與此相反由于正在施工，樓梯間、電梯井等未做防火防煙處理，成為火勢蔓延的途徑。工地周邊的各種建筑材料、垃圾堆積如山，嚴重堵塞消防通道，一旦發生火災，這些都給人員疏散，官兵滅火救援帶來極大的阻礙。
??????? 2.4制度落實不嚴
??????? 從深入當地的幾處在建高層建筑工地中實地查看，從查看的情況看，雖然大部分工地的相關安全生產制度都能上墻公布，但抓落實不嚴，安全生產管理松懈，管理人員消防安全意識淡薄，麻痹、僥幸心理嚴重，工地中電焊、電工等特種工操作人員缺乏專業培訓。施工方為了趕進度，用人審查制度不嚴，不少特種工都沒有《特種行業許可證》，屬無證上崗，施工時操作不規范，違反安全生產制度現象時有發生。
??????? 2.5生活用火用電隱患普遍
??????? 由于高層建筑工地施工用電、用氣、用火量大，施工人員者大多為外來務工人員，消防安全意識淡薄，消防安全素質偏低，私拉亂接電線、就地生火做飯、使用液化氣、亂扔煙頭等現象普遍，特別是冬季，有些施工人員甚至燒木材取暖。建筑內部設施一般達不到防火要求，臨時布線過多、過亂，施工現場木料、模板、防護網、裝修貼面材料、油漆、工人的生活物品等都是易燃、可燃物品多，如果生活用火用電稍有不慎，極易引發火災。
??????? 3? 高層賓館的火災預防措施
??????? 高層賓館的火災預防應標本兼治，著重把好防火設計關和消防安全管理關。具體來說，應采取以下至關重要的具體措施滿足其具體防火要求：
??????? 3.1客房設置安全要求
??????? 高層賓館客房要按照《建筑設計防火規范》的有關規定，合理確定防火間距。快捷酒店的內裝修材料應全部采用非燃燒材料。快捷酒店的變電、發電設施，不宜布置在出口。快捷酒店建筑材料的耐火等級應為一級，采用的建筑構件應是耐燃的。
??????? 3.2高層賓館疏散安全要求
??????? 高層賓館的安全疏散，關系到賓客和酒店人員生命安全，因此在防火設計時，必須高度重視，并滿足以下要求：
??????? （1）安全出口的數量：每個快捷酒店安全出口數量不應少于兩個。
??????? （2）安全出口之間的距離：安全出口宜按不同方向分散設置，當受條件限制不得不同方向設置時，兩個出口之間的距離不應小于5m。
??????? （3）安全疏散距離：房間內最遠點至該房間門的距離不應大于15m；房間門至最近安全出口或防火墻上防火門的最大距離不超過40m，位于袋形走道或盡端的房間時應為20m。
??????? （4）疏散樓梯：當高層賓館為3 層及3 層以上，或室內外高差大于10m 時，應設置防煙樓梯間；當高層賓館為二層且實內外高差小于10m 時，應設置封閉樓梯間，疏散樓梯間在各層的位置不能改變。
??????? （5）疏散指示標志和事故照明燈具齊全。
??????? （6）高層賓館廣播在火災事故發生時能得到有效地利用。
??????? 3.3自動消防系統的安全要求
??????? 公安部《消防改革與發展綱要》特別指出：高層賓館的消防安全，主要靠完善的防火設計和自身消防設施，提高自防自救能力。為了對快捷酒店火災能做到早期發現，早期報警，早期和及時撲救，酒店應設置火災自動報警設施。設置固定滅火裝置應采用消防栓和自動噴水滅火系統兩大類。
??????? 4? 賓館附屬設施的火災預防
??????? 賓館的防火措施，除建筑應嚴格按照《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》等規范、標準的有關要求設計施工外，客房、廚房、公寓、寫字間以及其它附屬設施，應分別采用以下放火措施。