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        建筑設備安裝監理工程師應知應會

          
        評論: 更新日期:2011年04月15日

          4、測試通電運行:安裝接線前應分別測試電氣設備和電纜導線本身的絕緣電阻值。安裝接線后測試各線(三相五線制:A、B、C、N、PE)間(十個)和各線對地的(五個)絕緣電阻值,并由三方(建設方、監理方、施工方)現場實測認真做好測試記錄。現場檢查是否有相線未經過開關直接進入燈具和設備的情況,如有必須進行整改,達到正確無誤。符合要求后方可進行通電。通電檢查能否滿足功能使用要求,否則應找出原因進行處理,達到要求。對弱電部分的各類設備與材料均要進行性能檢測和功能測試,符合設計要求并按各自的具體要求進行檢查,重點是消防聯動部分的探測器應能在接受到模擬火災信號后迅速反應,其聯動設備馬上啟動,并能實現兩地控制啟停。雙電源末端自動切換、主備泵的啟停、互投、反應時間等正常,流量、揚程等達到設計和使用要求、特別是消防驗收的要求。

          5、預留,預埋與土建的密切配合:各種管線與豎井(如強電井、弱電井、水井、風道、橋架)均與土建施工密切相關。其預留、預埋必須按規范要求隨土建施工同步進行。首先應清楚線路走向、標高、方位,嚴格按照施工圖紙進行。并應考慮電氣線路與其他管線、設備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預埋塑料電線管應使用重型管,不得使用輕型塑料管,線路敷設應以捷徑為宜,以利節省投資、控制造價。

          二、給排水部分:

          高層建筑室內給排水系統要求相對較高,如發生供水斷水或排水堵塞事故,影響范圍大、后果嚴重,因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網布置,以保證供水的連續性和排水的順暢。

          高層建筑室內給水及消防水管系統中靜水壓力較大,為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內,對給水、消防給水管道要求豎向分區。豎向分區的各分區最低衛生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55 Mpa,水壓大于0.35 Mpa的入戶管(或配水橫管)宜進行減壓或調壓力。給水分低區、中區、高區供水的臨時高壓供水方式,供火災初期自動噴淋和消火栓用水,對室外消防起補充作用,為此必須控制最不利點的壓力,消火栓的充實水柱能否達到規范要求,消火栓的間距、排距以及室內最遠處能否有兩支消火水槍的充實水柱同時到達。自動噴淋系統的噴水強度、流量是否在規范要求之內。一組濕式報警閥所控制的噴頭數量是否在800個之內。

          高層建筑防沉降、防震、防噪音方面要求較高,加上各類設備、管道種類繁多,管線較長,必須保證管道不漏水,不影響周圍環境,不損壞建筑結構及建筑裝飾。

          給水部分一般分別設消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或設生活消防合用水箱,屋頂設消防水箱。室內給水管道不應穿越變配電房、通訊機房、大中型計算機房,計算機網絡中心等,并應避免在生產設備上方通過,給水管道不得敷設在煙道、新風風道、風管、電梯井道、排水溝內,給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5M,建筑物內埋地敷設的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5M,交叉不小于0.15M,且給水管應在排水管的上面,給水管道暗敷時不得直接敷設在結構層內, 給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應設置防水套管,室外明設給水管應避免陽光直接照射,防止光污染,塑料給水管道在室內宜暗敷,塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應有不小于0.4M的金屬管做過渡。

          高層建筑內設備多,管道壓力較大,各專業工種交叉打架多,各個專業工種應密切配合相互協調。尤其應注意建筑結構梁下(可利用)高度能否滿足風管、空調新風機組、給排水管道、橋架等管線、設備安裝高度要求,避免達不到裝飾凈空高度要求,此事應在審圖時予以充分重視,并召集各專業人員按規范要求作統籌安排。

          高層建筑室內排水要求暢通,通氣良好,所選管徑尺寸要能排除所接納的污水量而不產生阻塞現象,為防止高層建筑污水立管中頻繁發生的水塞現象,污水立管旁必須設置專用的通氣立管,把排水立管與通氣立管連接起來,加強通氣能力。排水橫管必須控制坡度、標高、開口方向和數量,嚴禁倒坡現象的產生。

          管道安裝必須明確所用管材的連接方式的具體施工工序和要求,管道安裝必須吊線,認真做到橫平豎直,不能超出規范要求。水泵前后必須加裝柔性接頭,水泵前的大小頭嚴禁使用同心大小頭。

          質量控制:對高層建筑給水、排水、消防給水所用材料、設備必須有合格證,產品檢驗報告的復印件。材料、設備、構配件進場必須報審,經監理工程師檢測合格的產品才能用與工程上,不合格的產品不準進入工地,令其退場重新采購符合質量要求和業主確定的品牌。嚴格控制管道連接點的施工質量,如采用焊接的管道口處焊接質量必須滿足要求,嚴禁干管開口連接處支管不做鞍形坡口而直接伸入干管進行焊接。控制短管連接的長度和部位。對隱蔽的部位必須先由施工單位進行“三檢”合格后,再進行報驗。經監理工程師檢測合格后方可進行隱蔽。如達不到要求,必須進行整改,達到合格后方可進行下道工序施工。

          管道的強度和氣密性試驗必須滿足設計要求,應注意管道沖洗秩序。生活水管道的原材料必須要有衛生防疫部門的許可證和檢測報告。生活水管道安裝完畢后必須經衛生防疫部門的檢測合格,方能投入使用。

          重點控制廚房,廁所的防水工序。進行灌水試驗,排水立管要100%的進行灌水、通球試驗,并全部通過。

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