【頒布日期】2008-03-14
【實施日期】2008-03-14

　　第一條 （目的依據）為了加強本市建筑消防設施的管理，確保建筑消防設施正常運行，預防火災發生，減少火災危害，保障社會公共安全，根據《上海市建筑消防設施管理規定》和有關法律、法規及規章的規定，結合本市實際情況，制定本實施細則。

　　第二條 （管理部門）市公安局是本市建筑消防設施管理工作的主管部門。

　　市消防局、各公安消防支隊按職責分工對市、區（縣）級消防安全重點單位的建筑消防設施管理工作實施具體監督；公安派出所對管轄范圍內單位的建筑消防設施管理工作實施具體監督。

　　民航、水上、鐵路等公安機關參照本實施細則對管轄范圍內單位的建筑消防設施管理工作實施監督。

　　第三條 （報警聯網）配置火災自動報警系統的單位（居民住宅除外）應當與本市城市火災自動報警信息系統聯網。

　　第四條 （監控中心職責）城市火災自動報警信息系統監控中心應當履行以下職責：

　?。ㄒ唬┘磿r向市應急聯動中心、消防通信指揮中心提供火災報警信息。

　?。ǘ楣蚕啦块T提供火災報警情況信息、建筑消防設施運行狀態信息及消防安全管理信息查詢。

　?。ㄈ槁摼W用戶提供自身的火災報警信息、建筑消防設施運行狀態信息查詢和消防安全管理信息服務。

　　第五條 （維修、保養要求和實施單位）建筑消防設施的產權單位或者受委托管理的單位應當對建筑消防設施進行定期保養、及時維修。

　　本單位建筑消防設施的維修、保養，應當由具備相關專業技能的人員實施。

　　固定滅火系統、火災報警系統和機械防排煙系統等技術性能較高的建筑消防設施的維修、保養，應當由專業消防工程施工單位實施。

　　第六條 （保養檢查內容）建筑消防設施的保養、檢查應當包括以下內容：

　　（一）火災自動報警系統的保養檢查：包括探測器安裝位置及信號反饋檢查；手動報警信號檢查；集中控制器、區域控制器功能檢查；應急廣播音響的功能檢查；消防設備控制箱主、備電自動切換檢查；消防控制中心防排煙風機、水泵直接啟動檢查；柴油發電機、常開防火門、防火卷簾、消防電梯聯動檢查。

　　（二）固定消防給水系統的保養檢查：包括消防水源檢查；消防水泵外觀及啟動檢查；自動噴水水力報警閥組檢查；室內消火栓、室外消火栓及噴頭、消防水喉檢查；管網及其閥門檢查。

　?。ㄈ┓琅艧熛到y的保養檢查：包括送風機、排煙機、送風閥、排煙閥的聯動復位檢查。

　?。ㄋ模怏w滅火系統的保養檢查：包括防護區的門窗、開口、泄壓面積檢查；貯瓶設備、噴頭檢查。

　　（五）其它消防設施（應急照明、疏散指示燈、防火門、防火卷簾、滅火器等）的檢查。

　　第七條 （日常檢查）依法應當每日進行防火巡查的重點單位，應當將建筑消防設施的檢查納入巡查內容；其他單位對建筑消防設施的檢查應當至少每月開展一次。

　　建筑消防設施的單項檢查應當至少每季度開展一次。

　　建筑消防設施每一組件的檢查應當至少每年開展一次。

　　對建筑消防設施聯動檢查應當至少每半年開展一次，同時，應當對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合評定。

　　第八條 （故障修復時限）在日常檢查中，發現本單位建筑消防設施存在問題和故障的，應當立即修復；不能立即修復的，應當在5個工作日內修復；需要供應商或者廠家解決的，應當在10個工作日內修復。

　　第九條 （檢測實施單位）建筑消防設施的檢測由產權單位或者受委托單位實施，也可以由專業從事建筑消防設施檢測并獲得計量認證資質的單位實施。

　　固定滅火系統、火災報警系統和機械防排煙系統等技術性能較高的自動消防設施檢測應當按照國家和本市的有關規定執行。