第一章　總　則

　　第一條　為了加強建設工程質量監(jiān)督管理,保證建設工程質量,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。

　　第二條　在本市行政區(qū)域內從事建設工程新建、擴建、改建等活動,以及實施建設工程質量監(jiān)督管理,適用本辦法。
　　本辦法所稱建設工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。

　　第三條　建設、施工、監(jiān)理、勘察、設計、圖紙審查、工程質量檢測單位以及原材料、構配件、商品混凝土等生產企業(yè),應當建立健全工程質量管理保證體系,依法對建設工程質量負責。

　　第四條　市住房城鄉(xiāng)建設部門負責本市行政區(qū)域內建設工程質量的監(jiān)督管理工作,并具體負責部分建設工程質量的監(jiān)督管理;東營區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門負責本行政區(qū)域內建設工程(市住房城鄉(xiāng)建設部門具體負責監(jiān)督管理的除外)質量的監(jiān)督管理。市、東營區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門的監(jiān)督管理權限,按照分級管理、分級負責的原則確定。
　　各縣、河口區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門負責本行政區(qū)域內建設工程質量的監(jiān)督管理。
? 　東營經濟技術開發(fā)區(qū)、東營港經濟開發(fā)區(qū)管委會負責轄區(qū)內建設工程質量的監(jiān)督管理。
　　建設工程質量監(jiān)督機構受住房城鄉(xiāng)建設部門委托,具體實施建設工程質量監(jiān)督管理的日常工作。市建設工程質量監(jiān)督機構負責全市建設工程質量監(jiān)督日常工作的管理、協(xié)調及業(yè)務指導。
　　國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)、質監(jiān)、工商、城市管理、人防、公安等有關部門單位,應當在職責范圍內協(xié)助做好建設工程質量監(jiān)督管理。

　　第五條　建設工程質量協(xié)會應當加強對成員的業(yè)務技術和法規(guī)政策培訓,組織開展工程質量評選活動,促進建設工程質量管理水平不斷提高。

　　第二章　質量責任和義務

　　第六條　建設單位應當嚴格執(zhí)行有關法規(guī)政策、技術規(guī)范和標準,遵守合同約定,對建設工程質量全面負責,具體履行下列職責:
　　(一)設立質量管理機構,配備專業(yè)人員或者委托具備相應資質的工程咨詢企業(yè),加強設計、施工質量監(jiān)督和驗收管理;
　　(二)嚴格執(zhí)行各項專業(yè)技術標準,組織有關單位對給水、排水、供暖、燃氣、電氣、電訊等管網(wǎng)系統(tǒng)科學設計、合理施工;
　　(三)對關鍵部位、關鍵工序實施旁站檢查,對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行見證取樣、送檢;
　　(四)對施工中出現(xiàn)的質量問題,應當及時組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位研究處理,并將處理情況報建設工程質量監(jiān)督機構;(五)在房屋銷售或者租賃合同中明確因工程質量問題退房、保修、賠償?shù)姆绞胶途唧w內容。

　　第七條　建設單位不得實施下列行為:
　　(一)違規(guī)組織施工,隨意壓縮合理工期;
　　(二)簽訂虛假合同或者對其他參建單位壓級、壓價;
　　(三)要求設計、施工單位違反工程建設強制性標準降低工程質量,或者違反工程建設程序、技術標準規(guī)范;
　　(四)向施工單位提供或者要求施工單位使用假冒偽劣、不合格、無生產經營許可證、未經強制性認證的建筑材料、構配件及設備等;
　　(五)要求承包人購買指定生產廠家或者供應商的產品;
　　(六)使用未經施工圖審查機構審查或者審查不合格的設計文件,擅自修改勘察、設計文件;
　　(七)進行工程二次裝飾、裝修,不辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù);
　　(八)將已發(fā)包工程的分項、分部工程另行分包,或者強迫總承包單位分包分項、分部工程;
　　(九)將未竣工驗收、驗收不合格、未竣工驗收備案的工程擅自交付使用;
　　(十)法規(guī)政策禁止實施的其他行為。