1.0 目的

為有效開展安全防范工作，消除安全隱患，貫徹"安全第一，預防為主"的方針，確保人身、財產和設備安全。

2.0 范圍

適用于物業集團所管轄各物業公司(管理處)轄區范圍內的安全管理。

3.0 職責

3.1 物業集團總經理全面負責安全管理工作的領導，各分管領導負責相關單位安全管理工作的具體領導。

3.2 各物業公司(管理處)負責人為本物業區域安全管理工作第一責任人。負責安全管理領導小組的組建，任命小組成員，并承擔相應的安全責任。

3.3 保安部經理為園區治安、消防、車輛安全管理的直接責任人，負責組織安全防范方案、應急預案的制定和實施。

3.4 工程維護部經理負責園區設備安全的管理，定期檢查，制定維護保養計劃并組織實施。

3.5 各物業公司(管理處)部門負責人為部門安全責任人，負責本部門安全管理工作。

3.6 業務總部負責對各單位、各部門安全管理工作進行業務指導，組織培訓，提供技術支持，并完善相關安全管理制度。

3.7全面質量管理辦公室(簡稱"全質辦")負責對各單位安全管理工作進行檢查、監督和考核。

4.0 工作內容

4.1安全管理組織

4.1.1物業集團負責人兼任安全管理領導小組主任，為本集團安全管理工作主要責任人，對集團的安全管理工作負全面領導責任。負責審定頒發本集團各項安全管理制度。負責對集團安全管理中的重大隱患的整改、監督。負責任命各部門及物業公司(管理處)的安全管理責任人，簽訂《安全管理責任書》。

4.1.2各部門、物業公司(管理處)負責人任安全管理領導小組副主任，為本部門、物業公司(管理處)第一責任人，負直接領導責任，

4.1.3各部門、物業公司(管理處)負責人負責本部門、本單位安全管理工作的布置、安排等具體實施，貫徹落實各項安全管理規章制度。

4.1.4業務總部負責物業集團安全組織機構圖的編制和更新，報物業集團領導審核后，報集團公司審批。

4.1.5業務總部負責安全管理規章制度的編制、完善和修訂，負責安全措施、安全保障的策劃與落實，對各部門、物業公司(管理處)的安全管理工作進行指導，收集資料、編寫教材，組織培訓。

4.1.1全質辦為安全管理常設機構，全質辦主任負責主持物業集團安全管理的日常工作。全質辦對物業集團安全管理工作進行全面的檢查、督辦、落實，定期通報各單位安全管理情況。

4.1.2全質辦對公司安全管理規章制度的執行情況實行經常性的監督檢查。按季度內容檢查表實行安全檢查，每半年組織一次安全大檢查，對發現的事故隱患，要認真落實整改。對重大安全隱患要及時處理，并以書面形式上報公司領導。

4.2 安全管理項目

4.2.1 治安管理

a.保安部為治安管理的直接責任部門，負責園區治安監控、巡邏，治安突發事件的處理，協助、配合公安部門、居委會做好本社區的治安工作。

b.治安管理具體按《治安管理程序》執行。